K04 · 房地产业 · 15

K04 房产经纪与住房租赁:从零到业务专家

图1:这类公司卖的不是“房子照片”,而是把真实房源、真实授权、真实客户、可执行合同、可交付居住条件和可解释的钱组织成安全交易。

从第一章开始先建立全局认识,再逐步进入合同、交付、财务和风险

零基础学习节奏

不用一次读完,分三步真正学会

  1. 01
    先看懂第 1–5 章

    建立客户、产品、交易与交付的整体认识。

  2. 02
    会判断第 6–10 章

    看懂岗位、记录、系统、利润、现金和异常分支。

  3. 03
    能应用第 11–15 章

    通过案例、练习和模板把知识迁移到新场景。

完整学习路径

从五分钟速览,到能独立判断一门生意

  1. 015分钟一页速览
  2. 02定义、边界与相近类型
  3. 03从市场验证、筹建、首单到稳定复制
  4. 04客户、产品、渠道、收入与单位经济
  5. 05一笔业务的五流闭环
  6. 06岗位地图、深度岗位卡与RACI
  7. 07正常流程、审批点与异常分支
  8. 08术语、单据、系统与KPI字典
  9. 09收入、成本、三张表与现金周期
  10. 10系统、数据、权限与业务连续性
  11. 11风险与合规:牌照、房源、合同、资金、税务与用工
  12. 12港澳台及跨境差异矩阵
  13. 13贯穿案例:安巢居住的正常主租与违规房源事故
  14. 14真实企业侧栏:从公开披露理解平台与业务边界
  15. 15练习、模板、验收与版本记录