FI7 · 7 个学习章节
先懂意思，再记缩写
业务会议里这些词到底在说什么
每个术语都用白话、业务例子和关联章节解释，避免只会背定义，却不知道它为什么存在。
术语目录
7 个高频业务词
同一个词在不同公司可能叫法不同；重点是它描述的业务对象、状态或责任边界。
出租人与承租人
正式解释：出租人拥有或控制租赁物并提供使用，承租人支付租金使用。
白话理解：一个主要管资产和收租，一个使用资产创造现金流。
放进业务里：出租人通常向供应商购买设备后出租。
租赁物
正式解释：租赁交易中可识别、真实存在并可交付使用的设备或资产。
白话理解：没有真实租赁物，交易可能只是伪装贷款。
放进业务里：设备型号、序列号和位置进入资产台账。
直接租赁
正式解释：出租人按承租人需求向供应商购置资产再出租的结构。
白话理解：客户选设备，租赁公司付款买下并让客户用。
放进业务里：付款通常与设备交付条件相连。
售后回租
正式解释：承租人把自有资产卖给出租人后继续租用并支付租金的结构。
白话理解：企业把设备变成现金，但设备仍留在现场使用。
放进业务里：必须证明资产真实、权属可转移和买卖发生。
残值
正式解释：租赁期结束时租赁物预计仍可实现的价值。
白话理解：租金收完后，设备可能仍值钱也可能难以处置。
放进业务里：专用设备残值通常更不确定。
租赁应收款
正式解释：按租赁合同尚待承租人支付的租金及相关款项。
白话理解：它记录未来应收，不等于已经收到现金。
放进业务里：逾期会改变资产分类和处置计划。
权属登记
正式解释：用于证明出租人对租赁物所有权或相关权利的合同、登记和标识安排。
白话理解：设备在客户工厂里，也要能证明属于谁。
放进业务里：车辆、船舶或大型设备可能需要特定登记。